Die voll unterkellerte Immobilie verfügt über eine typische Altbau-Fassade und einen großzügigen Innenhof, der dem Gebäude besonderen Charme verleiht und das 1908 errichtete Objekt dadurch hervorragend in das Biebricher Stadtbild eingliedert. Das aktuell voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet einen spannenden Mix aus Wohnen in den Obergeschossen und Gewerbe im Erdgeschoss sowie Seitengebäude. Das Objekt verfügt über Gas-Etagenheizungen, mehrere Balkone sowie große, 2007 erneuerte, doppelt verglaste Fenster, durch die besonders viel Tageslicht in die einzelnen gepflegten Wohnungen fällt. Erst im vergangenen Jahr wurde zudem das Dach neu eingedeckt. Für die Zukunft stellt die instandgehaltene Immobilie somit enormes Mietsteigerungspotenzial bereit.
Der Verkäufer wurde in dieser Transaktion durch das Team von BVL Real Estate, Hofheim erfolgreich beraten.
Paul & Partner Real Estate ist auf die Vermittlung von Wohn- und Geschäftshäusern spezialisiert. Kerngeschäftsbereiche sind dabei Transaktionsberatung, Maklerdienstleistungen und ganzheitliches Mietmanagement für private und professionelle Kunden. Ziel des Unternehmens ist es, im Jahr 2019 die Marke von 100 Mio. Euro Transaktionsvolumen zu durchbrechen sowie seine Aktivitäten neben dem Rhein-Main-Gebiet auch durch weitere Projekte auf nationaler Ebene zu erweitern. Außerhalb des Rhein-Main-Gebiets ist das Unternehmen bis dato bereits mit Projekten in Berlin, Leipzig, Dresden, Bonn und der Rhein-Neckar-Metropolregion verstärkt aktiv gewesen.
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