Von Richthofen Park: Stadthaus 9 fertiggestellt und bereits komplett bezogen

Die DBA Deutsche Bauwert AG ist Spezialist für die Sanierung von Denkmälern und die Konversion von Flächen in modernen Wohnraum. Mit der Zentrale in Baden-Baden ist das Unternehmen besonders stark am badischen Heimatstandort vertreten und hat bereits zahlreiche Großprojekte in der Region entwickelt und umgesetzt. Für den Bau von gefördertem Wohnraum hat das Unternehmen vor Jahren eine eigene Tochtergesellschaft gegründet: die DSB Deutsche Sozialbau GmbH.

Eigentümer vom Stadthaus 9 im Von Richthofen Park ist die renommierte Baugenossenschaft Familienheim eG, die ebenfalls stark in der Region vertreten ist und insgesamt über ein Portfolio von über 2.500 Wohnungen verfügt. Sie hatte das Objekt Stadthaus 9 kürzlich von der DBA Deutsche Bauwert AG übernommen. „Wir haben hier zum ersten Mal eine schlüsselfertige Projektentwicklung angekauft, weil das Objekt perfekt in unser Portfolio passt: 100-prozentig öffentlich geförderter, bezahlbarer Mietwohnungsbau in zentraler, guter Lage“, so Sebastian Merkle, geschäftsführendes Vorstandsmitglied der Baugenossenschaft: „Wir freuen uns, dass wir mit den 19 sozial geförderten Wohnungen in einem attraktiven Neubau ein klein wenig zur Entspannung auf dem Mietmarkt in Villingen-Schwenningen beitragen können.“

Musterprojekt Von Richthofen Park
Im Von Richthofen Park saniert die DBA Deutsche Bauwert AG aktuell eine denkmalgeschützte, ehemalige Kaserne und ergänzt das Areal mit zahlreichen Neubauten. So entsteht moderner und sozial ausgewogener Wohnraum für die dynamische Schwarzwaldmetropole Villingen-Schwenningen. Das Projekt wurde im 2. Quartal 2020 begonnen und nähert sich mittlerweile in großen Schritten der Vollendung. Die Fertigstellung der meisten Neubauten ist für die nächsten Monate, die der Denkmäler für 2023 geplant. Aufgrund der positiven Erfahrungen in der Region mit diesem umfangreichen Konversionsprojekt hatte die DBA Deutsche Bauwert AG kürzlich auch den Zuschlag für die Konversion einer 13.500 qm großen früheren Militärfläche in Donaueschingen erhalten. Und Uwe Birk betrachtet auch die Diskussion um die benachbarte Mangin-Kaserne in Villingen-Schwenningen mit starkem Interesse: „Wir haben viel Erfahrung in der Schaffung von sozial gefördertem Wohnraum, von Kitas und natürlich speziell in der Revitalisierung von alten Kasernengeländen. Wir könnten uns gut vorstellen, dieses spannende Projekt umzusetzen, eventuell ja sogar gemeinsam mit der Stadt.“

Nachhaltige und soziale Orientierung
Einen besonderen Schwerpunkt setzt die DBA Deutsche Bauwert AG traditionell auf Nachhaltigkeit im Bau – die Sanierung der Denkmäler erfolgt immer nach dem geförderten Standard BEG Effizienzhaus Denkmal. Konversion nach neuesten Umweltstandards – ein Grund, warum viele Gemeinden in der Region gerne mit dem Unternehmen zusammenarbeiten. Neben dem neuen Projekt in Donaueschingen entwickelt die DBA Deutsche Bauwert AG aktuell drei größere Areale in der Schwarzwaldstadt Lahr. Und auch sozial engagiert sich die Firma stark: Kürzlich wurde, gemeinsam mit der Stiftung Fly & Help, ein Schulbau für Kinder in Orokakaru in Namibia erfolgreich abgeschlossen.

Uwe Birk, Vorstand der DBA Deutsche Bauwert AG, freut sich über die Fortschritte bei seinem Großprojekt Von Richthofen Park: „Wir realisieren hier ein wirklich schönes Projekt mit rund 350 Wohneinheiten. Der Markt in Villingen-Schwenningen hat aber immer noch riesigen Bedarf, vor allem im Bereich bezahlbarer Wohnraum. Wir haben gezeigt, dass wir selbst sehr große Projekte in der aktuellen Situation effizient umsetzen können – mit behutsamer Denkmalsanierung, topmodernem Neubau und hoher Lebensqualität in den jeweiligen Quartieren. Dieses Know-how würden wir in Villingen-Schwenningen gerne noch an anderen Stellen einbringen.“